Etap budowy przegród zewnętrznych i wewnętrznych budynku mieszkalnego jest bardzo istotny, ponieważ wówczas cała inwestycja zaczyna nabierać bardziej realnych kształtów. Do murowania ścian można wybrać różne materiały budowlane. Jednym z chętniej wybieranych na przestrzeni ostatnich lat jest beton komórkowy. Poszczególne produkty różnią się pomiędzy sobą parametrami fizycznymi i geometrycznymi przez co mają wpływ na koszt etapu wznoszenia przegród nośnych a tym samym na koszt wykonania całej inwestycji.
Ponad 10 % kosztów
Szacuje się, że wzniesienie ścian nadziemnych przy budowie domu pochłania przeciętnie 10–11 %. kosztu całej inwestycji. W zależności od tego, jakie materiały wykorzystane będą do murowania przegród zewnętrznych (różnice wynikają również z wybranego układu warstw przegrody a nawet tego jaka izolacja termiczna będzie wykorzystywana), koszty ich wznoszenia mogą być inne, choć zazwyczaj różnice nie dochodzą do 20 % wydatków na ściany.
Najpopularniejszym rozwiązaniem od lat jest wykonywanie przegród w technologii ścian murowanych. Ich powierzchnia jest różna w odniesieniu do powierzchni całkowitej domu.
Koszty materiałów i robocizny
Wśród najczęściej stosowanych materiałów murowych wymienia się bloczki z betonu komórkowego, silikaty, keramzytobeton czy elementy ceramiczne. Materiały te różnią się między sobą zarówno ceną jednostkową bloczków jak i kosztami wykonawstwa, na które wpływ ma wiele czynników.
Skąd wynikają różnice w szacowanej cenie za robociznę dla różnych technologii?
Duży wpływ ma łatwość i szybkość prowadzenia prac, dlatego każde ułatwienie proponowane przez producenta materiałów ściennych wpływa korzystnie na wycenę. Bierze się pod uwagę prostotę murowania i docinania elementów, ich wymiary i masę, możliwość łączenia przy użyciu zaprawy cienkowarstwowej. Nie bez znaczenia pozostaje profilowanie powierzchni czołowych umożliwiające łączenie elementów na pióro-wpust bez konieczności wypełniania spoiny pionowej. Jednak wycena robót murarskich wynika nie tylko z właściwości samych bloczków ściennych. System izolacji termicznej ścian zewnętrznych to kolejny znaczący element generujący różnice w kosztach wykonawczych. Warto również dodać, że cena usług wykonawców może się różnić w zależności od lokalizacji inwestycji a także poziomu trudności wykonania prac (nietypowe konstrukcje ścienne stanowią znaczące utrudnienie prowadzonych prac murarskich).
