Artykuł partnera.
Coraz częściej właściciele nieruchomości decydują się na wynajem krótkoterminowy. Ta forma udostępnienia mieszkania najemcom znacząco różni się od tradycyjnego wynajmu długoterminowego. Najważniejszą korzyścią jest osiągnięcie wyższego dochodu pasywnego w porównaniu ze standardowym wynajem. Jakie są dodatkowe zalety? Przeczytaj!
Czym jest wynajem krótkoterminowy?
Udostępnienie klientom apartamentów w formie mieszkania może przybrać formę krótko i długoterminową. Pierwsza opcja polega na znalezieniu klientów do skorzystania z lokalu na kilka lub kilkanaście dni. Świetnym przykładem takiej formy wynajmu są apartamenty w Gdańsku. Wynajem krótkoterminowy ma zastosowanie zwłaszcza w sezonie turystycznym lub w czasie trwania specjalnych wydarzeń kulturalnych.
Dlaczego warto postawić na wynajem krótkoterminowy apartamentów?
Najważniejsza korzyść pod Twoim kontem jako inwestora to optymalizacja zysku. Tradycyjne udostępnienie lokalu najemcom w wariancie kilku lub kilkunastomiesięcznym daje niższe przychody. Dlatego osoby dysponujące apartamentami decydują się właśnie na wynajęcie ich w wariancie krótkoterminowym.
Jak wygląda to na liczbach? Obecnie standardowe mieszkanie w Gdańsku i okolicach można wynająć w kwocie od 1800 do 2000 zł. Są to oczywiście najniższe możliwe kwoty za cały miesiąc. Apartamenty w Gdańsku na wynajem krótkoterminowy zapewniają przychody w kwocie od 200 do 350 zł za dobę. Łatwo policzyć, że pełne obłożenie w każdym miesiącu da nawet 3-krotnie większe zyski niż wynajem długoterminowy.
Dlaczego jeszcze warto pomyśleć o wynajmie krótkoterminowym?
Jako właściciel mieszkania na wynajem w atrakcyjnej okolicy możesz z niego korzystać w wybranym terminie. Jeśli wybierzesz wynajem krótkoterminowy, swobodnie zastrzeżesz termin, w którym skorzystasz z lokalu na swoje potrzeby przez dowolny czas. Udostępnienie najemcom mieszkania na czas nieokreślony powoduje, że w czasie urlopu Ty też będziesz zmuszony szukać apartamentu dla siebie. Jeśli zależy Ci na okresowym przebywaniu w lokalu np. podczas urlopu kilka razy w roku, wynajem na krótki czas to idealna opcja dla Ciebie.
Jak zorganizować wynajem krótkoterminowy apartamentu?
W tej sytuacji masz 3 wyjścia:
- samodzielną opiekę nad lokalem;
- zatrudnienie pracownika;
- wsparcie firmy zewnętrznej.
Każda z tych opcji ma swoje zalety. Jeśli mieszkasz nieopodal, możesz samodzielnie zajmować się administracją, utrzymaniem czystości, rezerwacjami i kontaktem z klientami. Wynajęcie pracownika nie zwalnia Cię z obowiązku zarządzania lokalem, więc nadal pozostaje Ci sporo obowiązków. Trzecia opcja, czyli firma zewnętrza to opcja, która optymalizuje zyski i zmniejsza do minimum Twój wysiłek w zarządzanie lokalem. Dlatego bardzo często osoby posiadające apartamenty w Gdańsku na wynajem krótkoterminowy powierzają to zadanie specjalistycznej firmie.
Jeśli chcesz podnieść swój zysk pasywny z mieszkania lub mieszkań na wynajem, sięgnij po sprawdzone rozwiązania. Udostępnienie lokalu w wariancie krótkoterminowym zapewnia większe możliwości finansowe i jednocześnie daje Ci możliwość korzystania z lokalu w dowolnym momencie.
