Rok 2023 to kolejny trudny okres dla Polaków. Inflacja jest coraz wyższa i nie zapowiada się na to, by miała ona wrócić do dawnych poziomów (a przynajmniej na razie). Sporo osób zastanawia się, w jaki sposób zainwestować swoje pieniądze… Wszak trzymanie ich na koncie bankowym, na lokacie itp. mija się z celem. Coraz więcej ludzi zaczyna zatem inwestować w nieruchomości. Jak można na nich zarabiać? Nawet w tak trudnych czasach?
Wynajem nieruchomości
Masz sporo pieniędzy na koncie bankowym? Możesz pozwolić sobie na zainwestowanie w dom lub mieszkanie? Warto to rozważyć. Trzymanie oszczędności na koncie bankowym jest bezsensowne, ponieważ odsetki są „zżerane” przez inflację. Eksperci od finansów zaznaczają, że lepiej jest, by te pieniądze zaczęły odpowiednio „pracować”. Jak kupisz np. mieszkanie, to będziesz je potem mógł wynajmować. Jeśli już posiadasz taką nieruchomość (np. otrzymaną w spadku po dziadkach itp.), to również należy to rozważyć. Należy zaś zaznaczyć, że ceny za tego typu usługi bardzo mocno podskoczyły w ostatnich latach. Jest to zatem sposób na fajny, pasywny dochód każdego kolejnego miesiąca w roku kalendarzowym. Trzeba podkreślić, że na rynku nie brakuje chętnych lokatorów. Warto oczywiście zastanowić się przed wybraniem odpowiednich osób. Najlepiej byłoby zdecydować się na ludzi, którzy już mają pracę (ze studentami czasami jest problem) itp. Wtedy zmniejszysz ryzyko tego, że Twój Klient będzie niewypłacalny.
Wynajem kwater pracowniczych
Taka forma inwestowania jest coraz popularniejsza. Należy zauważyć, że wiele osób już teraz ma np. dość duże domy, które mogą być wynajmowane. Inni zaś widzą w tym biznes na lata. Korzystają zatem ze zgromadzonych do tej pory oszczędności. Potem kupują odpowiednie nieruchomości, wynajmują je i zaczynają na tym zarabiać. Zainteresowała Cię ta opcja? Nie da się ukryć, że kwatery pracownicze są coraz popularniejsze. Warto zaznaczyć, że w Polsce np. nie brakuje pracowników z innych krajów (szczególnie są to Ukraińcy). Wielu z nich nie ma swoich domów lub mieszkań. Nie brakuje także podmiotów, które zatrudniają takie osoby. Jeśli zatem np. odziedziczyłeś duży dom i nie wiesz, jak go zagospodarować, to dobrze byłoby zastanowić się nad tym zagadnieniem. W kwaterach pracowniczych mieszka na co dzień wiele osób. Można zatem liczyć naprawdę na dość duże zyski.
Jak zarabiać na nieruchomościach w jeszcze inny sposób?
Niektórzy decydują się na tak zwane flipowanie. O co tutaj chodzi w praktyce? Załóżmy, że masz 300 000 PLN i chcesz je przeznaczyć na taką inwestycję. Możesz kupić mieszkanie w tej cenie, a później dokonać w nim kilku prac remontowych itp. Dzięki temu Twoja nieruchomość zyska na wartości. Niektórzy sprzedają takie mieszkanie nawet kilka tygodni po zakupie. Oczywiście, po wyższej cenie. Najlepsi potrafią zarobić średnio kilkadziesiąt tysięcy PLN na jednej inwestycji. Taki zysk w zaledwie kilka tygodni? To możliwe, chociaż nie jest to proste. Trzeba na pewno wybrać odpowiednie mieszkanie z potencjałem, a potem wyremontować je lub przerobić itp. Tak, by jego wartość wzrosła.
